1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
枚方市
21.3万円/㎡
前年比+17.6%
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枚方光善寺スカイハイツ
大阪府枚方市出口三丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩8分
1980年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,930万円
29.2万円/㎡
1,188
1,683
2,177
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,177万円
25.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
枚方光善寺スカイハイツ
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,880万円 | 28.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 2,198万円 | 33.3万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 26.5万円 | 8階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,250万円 | 18.9万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 1,998万円 | 30.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 1,780万円 | 28.0万円 | 8階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,530万円 | 23.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 2,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 104.67㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 104.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,690万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/30 | 1,790万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/24 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/06 | 1,780万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/15 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 24.5万円 | 7階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/28 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,298万円 | 22.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅40分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/10 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/07 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/01 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,450万円 | 24.8万円 | 58.37㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、枚方市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は枚方市の平均と比較して33.8%割高です。
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